Voir le texte source

Gerade  zu Zeiten   der aktuellen   Finanzkrise investieren  ein Menge  Privatpersonen  Ihre Ersparnisse bevorzugt in Immobilien.  Der Vorzug einer solchen Geldanlage  ist, dass man mit  gut  ausgewählten Immobilien  die Möglichkeit seinen Lebensstandard zu erhöhen.   In der Regel erwirbt  man beispielsweise  ein Haus  mit Hilfe  eines Bankkredits,   wobei die Zinsen und die Tilgungsbeträge durch resultierende  Mietseinnahmen gedeckt  werden können. Wenn der  ganze Kredit dann  getilgt ist, stehen  dem Anleger  die  kompletten Mietseinnahmen  beispielsweise für Konsumzwecke zur freien Verfügung.  Da man  bei Bedarf  auch eine  gerechtfertigte   Erhöhung der Miete  fordern  kann, ist man auch vor einer Inflation weitestgehend  abgesichert.  Werden alle anderen Faktoren ausgeklammert werden,  dann hat konkret für diesen Fall  die Inflation sogar einen positiven Aspekt für den  Darlehnsschuldner,   weil damit die Rückzahlungsbeträge an die Bank an Wert abnehmen.   Des Weiteren sind  Erträge aus Immobilien  – im Gegensatz zu alternativen  Kapitalanlagen  wie z.B.  Aktienfonds - nicht so stark betroffen  von  globalen Wirtschaftskrisen. Studien  zeigen  nämlich, dass  die Bürger  als erstes  beim Urlaub  oder sogar  beim Einkauf von Lebensmitteln sparen würden. Bei einem  zeitlich begrenzten  finanziellen Engpass  wird daher ein Umzug in  eine billigere Wohnung   eigentlich als letzte Möglichkeit  angesehen.  Trotzdem  ist es aber  zwingend Notwendig  auch eine  attraktive  Immobilie  zu kaufen,  die man dann  im Folgeschritt  auch relativ  leicht  zu einem  angemessenen  Preis vermieten oder  gegebenenfalls auch verkaufen  kann.   Für Kapitalanleger, die bis zu dem Zeitpunkt keine Erfahrung mit der Immobilienbranche gemacht haben, ist es  in der Regel   anzuraten die Hilfe  eines  professionellen  Sachverständigen  einzuholen. Um aber überhaupt  eine Eigentumswohnung zu finden ist es heute  am einfachsten   am heimischen Computer  zu  recherchieren. Möchte  der Interessent   beispielsweise nach einem  passenden Objekte in Bremen suchen, dann muss man lediglich  den Suchbegriff  [http://www.Spascher-sand-resort.de/ Immobilien Oldenburg] bei  einer Online-Suchmaschine  eintippen. Man  bekommt  damit eine Liste   vieler   Immobilien-Agenturen  aus der  Umgebung um Bremen. Der  Anwender  kann sich also  relativ  zügig   passenden  Angebote  aussuchen. Der Vorteil  von Immobilien, die sich  in der Nähe einer Großstadt  befinden, ist der, dass im Gegensatz zu ländlichen  Gebieten   und der allgemein rückläufigen Bevölkerungsanzahl in Deutschland die Entwicklung in solchen  Gebieten  voraussichtlich  weiter positiv ausfallen wird.   Dies bedeutet,  dass die Nachfrage  im Vergleich zum Angebot stärker steigen wird,  was auch einen kontinuierlichen  Anstieg der Immobilienpreise  vermuten lässt.  Insgesamt kann also eine  wohl durchdachte   Geldanlage in eine Immobilie  eine gute Rendite einbringen.  Da  heute  die Zinsen für Baugeld  auf einem historisch niedrigen Stand sind, kann sich eine solche Investition gerade jetzt lohnen.